Giá trị nhà GTA đã tăng nhiều hơn trong năm 2019 so với hầu hết mọi người kiếm được trong một năm

Giá trị nhà GTA đã tăng nhiều hơn trong năm 2019 so với hầu hết mọi người kiếm được trong một năm


Trong một năm được gọi là một năm phục hồi của các nhóm đối với các giá trị gia đình trong khu vực, GTA đã thấy giá trị tài sản tăng cao đến mức họ cạnh tranh với thu nhập trung bình hàng năm của nhiều cư dân.

Theo công ty niêm yết tài sản Zoocasa, thị trường bất động sản địa phương nổi lên từ sự sụt giảm năm 2018 và quản lý để kiếm được nhiều tiền hơn năm ngoái so với những người hy vọng sẽ mua chúng.

Công ty ước tính rằng giá nhà trung bình tăng 8% lên 720.000 đô la trong năm 2019. Điều này thêm vào mức tăng trung bình 55.000 đô la mỗi tài sản. Tổng cộng là 94% thu nhập sau thuế trung bình của Torontonia là 58.264 đô la, theo Zoocasa.

Sự gia tăng lớn nhất diễn ra ở Trung tâm Toronto, nơi giá trung bình tăng 9% so với năm trước lên 705.800 đô la, chênh lệch 55.800 đô la, chiếm 96% thu nhập . Sau đó, Toronto tiếp theo là Toronto West, tăng 8% lên 715.000 đô la, tăng 55.000 đô la và chiếm 94%, trong khi Toronto East tăng 6% lên 740.000 đô la, tăng 45.000 đô la và chiếm 77% thu nhập.

Zoocasa nhận thấy rằng tổng cộng 87.825 căn nhà đã được bán trong GTA trong suốt năm 2019, đại diện cho mức tăng 12,6% trong doanh số sau mức thấp 10 năm vào năm 2018.

Công ty cho biết giá nhà đã tăng trung bình 4% trong năm GTA so với năm trước lên 819.319 đô la, đòi hỏi người mua phải tìm thêm 32.079 đô la so với mức cần thiết cho năm trước. Giá bán nhà tại Toronto tăng 5,6% lên mức trung bình 883,520 đô la trong năm 2019.

Hạt Simcoe và khu vực York đã đạt được mức tăng giá nhà trung bình nhỏ nhất trong tất cả các khu vực GTA, với giá nhà trung bình lần lượt đạt $ 588,250 và $ 850,150, cả hai đều tăng 2%.

Trong một báo cáo trước đây được phát hành đầu tháng này, Zoocasa dự đoán tăng trưởng ổn định cho thành phố trong suốt năm mới.

Báo cáo cho biết, thị trường nhà ở của Canada đã đi một chặng đường dài từ chu kỳ bùng nổ 2016-2018. Sau khi duy trì khoảng hai năm doanh số bán hàng và tăng trưởng giá mềm hơn sau khi áp dụng thử nghiệm căng thẳng thế chấp liên bang, cũng như các chính sách và thuế của tỉnh bang ở Ontario và British Columbia, nhu cầu bán nhà đã tăng lên trong nửa cuối năm 2019. Giáo dục

Cả BC và Ontario cũng dự kiến ​​sẽ tăng trưởng thị trường nhà ở hàng đầu tại khu vực này.

bên trong Bất động sản Ontario thị trường, doanh số sẽ đạt từ 204.200 đến 213.800 đơn vị (+4,2 – 7,3%), với giá từ $ 614.000 đến $ 633,700 (+5,4 – 6,5%).

Để giúp mọi người thấy các ngôi nhà giá trị ở các khu vực trên GTA đã tăng bao nhiêu trong năm qua, Zoocasa đã tạo ra một infographic phá vỡ nó theo vị trí.

Các khu vực GTA nơi tăng giá nhà phù hợp với thu nhập trong năm 2019

Zoocasa



Nguồn

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh