Điểm đến đầu tư khai thác dịch vụ cho thuê và lưu trú

Điểm đến đầu tư khai thác dịch vụ cho thuê và lưu trú


Thay vì phải bỏ chi phí cao cho các kỳ nghỉ cuối tuần, việc sở hữu một căn hộ biển đã hoàn thiện ngay trung tâm TP. Vũng Tàu đang là “bài toán” nghỉ dưỡng và đầu tư lý tưởng.

Vũng Tàu dẫn đầu về số lượng khách du lịch lưu trú

Theo số liệu thống kê, tính đến đầu năm 2019, TP.HCM có 9 triệu dân, đông nhất cả nước. TP.HCM cũng là thành phố tiếp giáp với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với khoảng 90 phút di chuyển. Đây là nguồn cung khổng lồ để Vũng Tàu phát triển du lịch nghỉ dưỡng quanh năm, đặc biệt trong hai ngày cuối tuần. Thống kê từ dữ liệu Google Trend cho thấy, 3 tháng gần nhất, lượng tìm kiếm bất động sản tại Vũng Tàu cao gấp 4 lần Phan Thiết và nhỉnh hơn Quy Nhơn 1,3 lần. Tương tự, lượng tìm kiếm du lịch Vũng Tàu cũng bỏ xa Phan Thiết, cao hơn 4,4 lần và cao hơn Quy Nhơn 1,9 lần. Điều này cho thấy, bất động sản du lịch Vũng Tàu tạo ra giá trị thực về khả năng khai thác dịch vụ kinh doanh lưu trú. 

Phối cảnh Sky bar tại một dự án nghỉ dưỡng với tầm nhìn hướng ra biển, nơi có con tàu đang đi qua
Phối cảnh Sky bar hướng biển tại Aria Vũng Tàu

Cũng theo thống kê của sở du lịch Bà Rịa – Vũng Tàu, năm 2018, thành phố đón 5,8 triệu lượt du khách. Dự kiến đến năm 2025, thành phố sẽ đón 8,5 triệu lượt và nâng lên 17 triệu lượt vào năm 2030. Vũng Tàu cũng nằm trong top 5 thành phố du lịch biển hút khách nhất cả nước. Dù tiềm năng quá lớn song theo đánh giá chung, hiện dịch vụ lưu trú, đặc biệt là mảng lưu trú cao cấp tại đây chưa đáp ứng kịp với xu thế phát triển.

Theo đó, lượng khách sạn 4-5 sao của Vũng Tàu năm 2018 chỉ đạt 769 căn trong khi Nha Trang lên tới 9.323 căn (bằng 1/12), Phú Quốc 5.713 căn (bằng 1/7), Đà Nẵng 6.962 căn (bằng 1/9), Phan Thiết 3.357 căn (bằng 1/4). Một công bố về thị trường du lịch Vũng Tàu của Savills gần đây chỉ ra rằng, các khách sạn 4-5 sao tại Vũng Tàu có tỷ lệ lấp đầy trong 3 ngày cuối tuần dao động từ 90% – 100%. Đây là con số kỷ lục mà không thành phố du lịch nào tại Việt Nam có được.

Hai tòa nhà cao tầng và nhiều tòa nhà thấp tầng nằm xen lẫn cây xanh tại một khu vực ven biển
Phối cảnh tổng thể dự án Aria Vũng Tàu

Trong bối cảnh hạ tầng và dịch vụ tiện ích tại đây đang phát triển mạnh, dòng du khách tăng theo cấp số nhân thì bài toán đầu tư dịch vụ lưu trú dạng second home tại Vũng Tàu chính là một trong những kênh đầu tư thu hút khách hàng. Hai năm trở lại đây, hàng loạt các dự án ở Vũng Tàu thu hút khách hàng lớn bởi tính thanh khoản cao và lợi nhuận đầu tư dài lâu. Một trong những dự án được nhiều khách hàng quan tâm và đặt mua trong cuối năm 2019 là dự án Aria Vũng Tàu do Công ty cổ phần BĐS Danh Khôi phát triển. 

Đón đầu lợi nhuận với second home chuẩn mới

Tọa lạc trên cung đường resort đẹp nhất Vũng Tàu, Aria Vũng Tàu ôm trọn hơn 400m bờ biển tạo ra tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp từ mọi vị trí. Từ đây, chỉ mất  3-7 phút để tiếp cận tất cả tiện ích hiện hữu của thành phố biển sôi động nhất phía Nam bao gồm: Sân golf Paradise, trung tâm hành chính, siêu thị Lotte Mart, Imperial Plaza… 

Không phát triển ồ ạt, toàn dự án chỉ cung cấp ra thị trường nguồn cung hữu hạn với 147 căn hộ và 36 căn biệt thự. Nguồn cung hạn chế sẽ nâng cao công suất khai thác phòng lưu trú cho chủ nhân tại tổ hợp 5 sao này. Việc thu hút khách được đảm bảo bằng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại và vận hành đúng chuẩn của resort như: Công viên bốn mùa, quảng trường biển, hồ bơi Dolphin, Sky Bar, spa thư giãn, khu vực BBQ,… Đặc biệt, Aria Vũng Tàu là dự án duy nhất tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu cầu tình yêu dài hơn 100m xuyên thẳng ra biển. Đây sẽ là một địa chỉ lý tưởng để thu hút lượng khách du lịch tìm đến trong tương lai.

Hai người lớn và 2 đứa trẻ đang chơi trong khuôn viên nhiều cây xanh
Phối cảnh công viên vui chơi tại Aria Vũng Tàu

Aria Vũng Tàu hiện đã cất nóc, đang đi vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến quý 3/2020 sẽ tiến hành bàn giao nhà. Dự án được ngân hàng HDBank bảo lãnh vay 60% giúp khách hàng linh hoạt dòng tài chính. Đón chào năm mới 2020, khách hàng giao dịch trong giai đoạn này sẽ được tặng gói nội thất bao gồm cả điện máy.

Sở hữu Aria Vũng Tàu, chủ nhân không mất thời gian chờ đợi lâu mà có thể lên kế hoạch triển khai ngay phương án kinh doanh dịch vụ lưu trú, thu lợi nhuận ổn định với suất đầu tư trọn gói khoảng 2,94 tỷ/căn (giá bán 40 triệu/m2, diện tích trên dưới 74m2).

Hiện mức giá thuê phổ biến một căn second home 01 phòng ngủ tại Vũng Tàu dao động không dưới 2,5 triệu/đêm, công suất khiêm tốn nhất đạt 60%/năm. Tính ra, chủ nhân thu về doanh số ròng 540 triệu đồng mỗi năm. Trừ khoảng 30% chi phí vận hành còn khoảng 378 triệu đồng/năm. Chưa kể chủ nhân còn được tự do nghỉ dưỡng hoàn toàn miễn phí trong căn hộ biển của chính mình.

Thông tin chi tiết:
Địa chỉ và văn phòng bán hàng dự án Aria Vũng Tàu: Số 79, đường D5, phường 10, TP. Vũng Tàu.
Website: www.ariavungtau.vn 



Nguồn BatDongSan

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh