“Buôn có bạn – Bán có phường”

“Buôn có bạn – Bán có phường”


Nhà phố thương mại (shophouse) là mô hình nhà phố kết hợp với hoạt động kinh doanh thương mại. Tuy không phải là loại hình mới nhưng shophouse luôn có sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Đây cũng là xu hướng phù hợp với diễn biến chung của nhiều nước phát triển trong khu vực và trên thế giới. Shophouse thường phát triển song song với sự tăng trưởng kinh tế, luôn được ưa chuộng nên giá bán và giá thuê ngày càng cao.

Shophouse: Tiềm năng gia tăng giá trị bền vững

Tại châu Á, nhiều khu vực shophouse đã và đang phát triển vượt bậc và trở thành một điểm đến không thể bỏ lỡ như: Ginza, Tokyo, (Nhật Bản), Geylang (Singapore), Penang, Malacca (Malaysia). Còn tại châu Âu, các khu vực shophouse nổi tiếng có thể kế đến như: 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigne Paris…

Một khu phố với các tòa nhà cao tầng và đông đúc người qua lại
Phố thương mại Ginza ở Thủ đô Tokyo (Nhật Bản)

Ở Việt Nam, Hà Nội 36 phố phường được coi là một trong những hình mẫu đầu tiên của nhà phố thương mại và trở thành hình tượng đặc sắc của Thủ đô. Tại TP. HCM, Chợ Lớn hay Đồng Khởi cũng nổi tiếng vừa là nơi sinh sống vừa làm mặt bằng kinh doanh, tạo nên khu vực giao thương sầm uất. Bên cạnh đó, ngày nay với sự xuất hiện của Phú Mỹ Hưng, Sala Thủ Thiêm hay CityLand Gò Vấp, Vạn Phúc Residence,… shophouse liên tục tạo “cơn sóng ngầm” trên thị trường.

Với tâm lý “buôn có bạn, bán có phường”, quy tụ theo từng dãy phố, shophouse hình thành nét văn hoá đặc trưng không chỉ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn phát triển du lịch. Do đó, shophouse không chỉ có giá trị hữu hình mà còn mang giá trị văn hóa vô giá, bền vững với thời gian. Những khu shophouse càng lâu đời càng giá trị.

Một dãy shophouse nằm sát đường với hàng cây xanh và nhiều người qua lại
Shophouse – phân khúc bất động sản đang nóng và khan hiếm trên thị trường

Chiếm tỷ lệ khá nhỏ so với tổng thể đô thị, shophouse có tiềm năng lớn và tính thanh khoản tốt được xem là con cưng của chủ đầu tư nhưng nguồn cung thường hạn chế vì rất kén vị trí. Shophouse sẽ mang lại giá trị cao ở những khu vực có vị trí đẹp, dân cư đông đúc, kết nối giao thương dễ dàng.

Khan hiếm shophouse tại thị trường Trà Vinh

TP. Trà Vinh được tỉnh Trà Vinh định hướng chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ, thông suốt, an toàn, đảm bảo kết nối các trung tâm kinh tế lớn, các đầu mối giao thông cửa ngõ giao thương. Trong tương lai, tiềm năng phát triển thương mại dịch vụ của TP. Trà Vinh được đánh giá khả quan bậc nhất khu vực.

Tiên phong trong loại hình nhà phố thương mại tại TP. Trà Vinh, khu đô thị thương mại dịch vụ TNR Amaluna do TNR Holdings Vietnam làm chủ đầu tư hứa hẹn sẽ mang lại những bước tiến mới cho thị trường bất động sản nơi đây.

TNR Amaluna được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng, thiết thực, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân như: Công viên Gem Central Park; tổ hợp khu vui chơi thiếu nhi với trò chơi Vạn Lý Trường Thành, đường hầm Ánh sáng; công viên BBQ; công viên đọc sách Zen Garden; trường học; khu sinh hoạt cộng đồng; bãi đỗ xe công cộng… Nổi bật hơn hết và cũng là điểm nhấn hoàn hảo cho TNR Amaluna chính là cây Trường sinh – biểu tượng trường tồn của phồn vinh vĩnh cửu. 

Khuôn viên của một dự án với nhiều cây xanh, bồn hoa và 1 đài phun nước
Công viên đọc sách Zen Garden tại dự án TNR Amaluna với mô típ cây, đá và nước
tạo phong thủy luân chuyển phồn vinh cho dự án 

TNR Amaluna tọa lạc tại mặt tiền trục đường huyết mạnh Võ Nguyên Giáp (Trung tâm hành chính tỉnh Trà Vinh), thuận tiện kết nối với các tiện ích xung quanh. Thời gian di chuyển từ dự án đến các tiện ích ngoại khu của thành phố như: Trung tâm thương mại Go!!!, trung tâm hành chính tỉnh và Đài phát thanh truyền hình Trà Vinh,… chỉ mất vài phút.

Một nhà phố liên kế nằm sát đường, phía trước có hàng cây xanh
Sản phẩm nhà phố liên kế tại TNR Amaluna

Dự án bao gồm 100 căn nhà phố thương mại, 195 căn nhà phố liên kế và 34 căn biệt thự được thiết kế và xây dựng theo phong cách phóng khoáng, sáng tạo và tinh tế, tối ưu hóa không gian nhằm mang lại sự thoải mái cho cư dân. Ngoài ra, TNR Holdings Vietnam còn đầu tư bài bản, kỹ lưỡng về hạ tầng, cảnh quan, mang những tư tưởng mới mẻ vào mảnh đất vàng giữa trung tâm TP. Trà Vinh.

Hệ thống đối tác tư vấn chiến lược của dự án TNR Amaluna sẽ luôn sẵn sàng để tư vấn cho quý nhà đầu tư được hiểu rõ hơn về thông tin dự án:

– Đơn vị tư vấn Công ty Nhà Việt – 0902 721 767
– Đơn vị tư vấn AZHomes – 0939 39 77 71
– Đơn vị tư vấn Đất Xanh Miền Tây – 0898 053 456

Link báo gốc: http://thanhnienviet.vn/2019/12/24/nha-pho-thuong-mai-buon-co-ban-ban-co-phuong



Nguồn BatDongSan

Tham gia thảo luận

Compare listings

So sánh